2000〜2010年築, 専有面積84.71㎡〜104.71㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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リバーガーデン福島N棟
大阪府大阪市福島区野田六丁目
/ 西九条駅 徒歩6分
2005年築 / 20階建 / 452戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
7,745万円
81.8万円/㎡
5,339
6,943
8,547
10,152
AI査定結果
推定相場価格
7,745万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,943万円〜8,547万円
73.3万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月22日
リバーガーデン福島N棟
7,280万円（76.9万円/㎡）/ 13階 / 94.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 4,680万円 | 66.1万円 | 13階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 67.5万円 | 13階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,680万円 | 66.6万円 | 13階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 68.0万円 | 13階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | リバーガーデン福島N棟 大阪市福島区野田六丁目 | 西九条駅6分 | 7,280万円 | 76.9万円 | 94.71㎡ | 4LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 452戸 | RC |
| 2026/07/02 | リバーガーデン福島NORTHWING 大阪市福島区野田六丁目 | 西九条駅6分 | 7,499万円 | 79.2万円 | 94.71㎡ | 4LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 452戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。